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Retour au listing Réf. 296
Maison - 192m² - 5 chambre(s)
1 095 000€
Surface 192 m²
Surface terrain 1.65 ares
5
Salles de bain 2
1

Description du bien

Differdange
Projet autorisé de deux maisons jumelées neuves en VEFA situées en plein cœur de Differdange avec démarrage imminent des travaux, au courant du 1er semestre 2024.

Maison jumelée neuve en VEFA de 191,90m² (dont 173,70m² nets) livrée clé en main au standing élevé, idéalement située dans une rue à sens unique, peu passante, en plein centre de Differdange. Le logement permet de se rendre à pied au centre-ville de Differdange et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèche, école, université, parc de jeux…). Le logement dispose d'un passeport énergétique élevé AAA répondant aux dernières normes en matière d'écologie apportant un confort optimal tout en permettant une économie d'énergie considérable (maison basse consommation).

Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée dessert un local technique, un garage fermé avec porte motorisé contenant un emplacement de stationnement pour un véhicule, un premier wc séparé ainsi qu'un couloir qui amène à un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à un terrasse, une première loggia et un jardin d'une surface de 158,50m² localisé à l'arrière de la maison sans vis-à-vis.

Le premier étage se compose d'un pallier, d'une salle de bain, de 4 chambres à coucher dont 2 donnant accès à des loggias et d'un second wc séparé.

Le deuxième étage comporte un pallier desservant, une 5ème chambre à coucher pouvant également être utilisé comme salle de jeux, un bureau avec accès vers une 4ème loggia, une seconde salle de bain avec accès à une 5ème loggia et un troisième wc séparé.

Disponibilité : 1er semestre 2026

Caractéristiques

Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 17 m²
Jardin
Surface jardin 165 m²
Informations
Référence 296
Nombre de chambres 5
type_internet Fibre
Surface 192 m²
Surface terrain 1.65 ares
Intérieur
loggia
Parking
Garages 1
Pièces
Cuisine
Séjour
Salles de bain 2
Salle de douche 1
Bureau
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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