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Retour au listing Réf. 315
Maison - 182m² - 3 chambre(s)
1 249 000€
Surface 182 m²
Surface terrain 2.49 ares
3
Salles de bain 1
2
1

Description du bien

Niederkorn
Nous vous proposons une magnifique maison contemporaine jumelée, construite en 2018, idéalement localisée dans une rue calme au cœur du nouvel écoquartier Mathendahl à Niederkorn. Le bien dispose d'une superficie de 182,42m² avec un jardin de , une terrasse recouverte par une pergola entièrement automatisée. Le logement offre un accès privilégié au Centre-Ville, aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu'à toutes commodités (commerces, écoles, universités, crèches, parc de jeux…). Le bien répond offre des prestations complètes qui répondent aux dernières normes énergétiques.

Au sous-sol découvrez un garage fermé pour deux véhicules en enfilade, une buanderie avec local technique, une cave et un espace de rangement utilisé comme cave à vin sur ce niveau entièrement carrelé.

Au rez-de-jardin, un couloir dessert un premier WC séparé et un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une pergola bioclimatique ainsi qu'au jardin entièrement clôturé.

Au 1er étage, un couloir amène à trois chambres à coucher et une confortable salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un lavabo double vasque et un second wc.

1 emplacement de parking privatif extérieur devant le garage complète ce bien.

La maison bénéficie également de dalles béton, du triple vitrage, de stores électriques, de la VMC double flux, du chauffage au gaz avec plancher chauffant, d'une porte d'entrée de sécurité, d'un sous-sol entièrement carrelé et de la fibre optique.

Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250,00.-€, pour l'eau, le gaz, l'électricité et internet.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chaudière à condensation
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surface jardin 249 m²
Informations
Référence 315
Nombre de chambres 3
Surface 182 m²
Surface terrain 2.49 ares
Disponibilité immédiate
Intérieur
Buanderie
Parking
Garages 2
Parking ouvert 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
WC séparés
Cave
Hall

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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