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Retour au listing Réf. 314
Maison - 261m² - 3 chambre(s)
3 750€
Surface 261 m²
Surface terrain 28.6 ares
3
Salles de bain 2
3
1

Description du bien

Esch-Sur-Alzette
Pour tout renseignement contactez Thomas Gilgemann au 621 35 21 21.

Nous vous présentons une magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 261, 75m² (502,56m² bruts) sur une parcelle de 28,60 ares (surface bâtie inclus) idéalement située dans une rue paisible à Esch-sur-Alzette. Ce bien atypique se situe à proximité de toutes commodités (centre-ville, commerces, crèche, école…) et offre un accès privilégié aux principaux axes autoroutiers.

Pour information d'importance, la maison ne peut être transformée en tant que crèche étant donné qu'elle se trouve en zone protégée. La commune n'autorise donc pas ce type d'utilisation

Le bien se compose ainsi :

Le sous-sol est composé de plusieurs couloirs desservant une salle de bain de sauna, de fitness, de jeu, une buanderie avec emplacements pour la machine à laver et le sèche-linge , un espace de stockage, un local technique, un garage donnant accès à une spacieuse terrasse avec un jardin de 28,60 ares.

Le rez-de-jardin surélevé par rapport à la rue comprend un hall d'entrée permettant d'accéder à un spacieux séjour, une cuisine équipée, deux salles de bain, deux wc séparés, trois chambres à coucher et un dressing.

Le bien dispose également de 2 emplacements de parkings extérieurs devant l'entrée de garage, du double vitrage, du chauffage au gaz et de volets manuels.

Disponible le 01/11/2022.

Caractéristiques

Chauffage
Insert cheminée
Chauffage au gaz
Confort
Volets roulants
Economie d'énergie
Double vitrage
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 57 m²
Jardin
Surface jardin 2860 m²
Informations
Référence 314
Nombre de chambres 3
Surface 261 m²
Surface terrain 28.6 ares
Surface totale 502 m²
Disponibilité 01/11/2022
Intérieur
Buanderie
Parking
Garages 3
Parking ouvert 1
Pièces
Salles de bain 2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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