Esch-Sur-Alzette

Pour tout renseignement contactez Thomas Gilgemann au 621 35 21 21.

Nous vous présentons une magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 261, 75m² (502,56m² bruts) sur une parcelle de 28,60 ares (surface bâtie inclus) idéalement située dans une rue paisible à Esch-sur-Alzette. Ce bien atypique se situe à proximité de toutes commodités (centre-ville, commerces, crèche, école…) et offre un accès privilégié aux principaux axes autoroutiers.

Pour information d'importance, la maison ne peut être transformée en tant que crèche étant donné qu'elle se trouve en zone protégée. La commune n'autorise donc pas ce type d'utilisation

Le bien se compose ainsi :

Le sous-sol est composé de plusieurs couloirs desservant une salle de bain de sauna, de fitness, de jeu, une buanderie avec emplacements pour la machine à laver et le sèche-linge , un espace de stockage, un local technique, un garage donnant accès à une spacieuse terrasse avec un jardin de 28,60 ares.

Le rez-de-jardin surélevé par rapport à la rue comprend un hall d'entrée permettant d'accéder à un spacieux séjour, une cuisine équipée, deux salles de bain, deux wc séparés, trois chambres à coucher et un dressing.

Le bien dispose également de 2 emplacements de parkings extérieurs devant l'entrée de garage, du double vitrage, du chauffage au gaz et de volets manuels.

Disponible le 01/11/2022.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée