Nous vous présentons une maison jumelée neuve en VEFA de 182,18m² (dont 164,98m² nets) livrée clé en main au standing élevé, idéalement situé dans une rue secondaire en plein cœur de Differdange. Le logement permet un accès privilégié aux axes majeurs de circulation ainsi qu' à toutes commodités (commerces, écoles, université, crèche, parc de jeux…).
Le bien comprend trois niveaux décomposés comme suit :
Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert un local technique, un premier wc séparé et le couloir amène au salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 8,10m2, une loggia et un jardin d'une surface de 158,50m². Un garage permettant le stationnement pour un véhicule complète cet étage.
Le premier étage se compose d'un pallier, d'une salle de bain, de 4 chambres à coucher dont 2 donnant accès à 2 loggias et d'un second wc séparé.
Au deuxième et dernier niveau, le pallier dessert un 3ème wc séparé, une 5ème chambre à coucher, un bureau avec accès vers une 4ème loggia et une seconde salle de bain avec accès à une 5ème loggia.
Le bien dispose des dernières technologies en matière énergétique avec une classe de performance AAA, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la VMC double flux, de la fibre optique et d'un vidéophone.
Disponibilité : 2ème semestre 2024
Caractéristiques
Divers
Lot
A
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse
17 m²
Jardin
Surface jardin
155 m²
Informations
Référence
294
Nombre de chambres
5
Surface
182 m²
Surface terrain
1.58 ares
Disponibilité
01/09/2024
Intérieur
loggia
Parking
Garages
1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain
2
Salle de douche
1
WC séparés
Bureau
Sécurité
Vidéophone
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2
Localiser le bien
L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée
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102, route de Bascharage L-4513 NIEDERKORN
Tel. : (+352) 621 35 21 21
Nos horaires :
Du lundi au vendredi De 8h00 à 18h00 et sur rendez-vous