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Retour au listing Réf. 249
Studio - 30.7m² - 1 chambre(s)
529 900€
Surface 30.7 m²
1
Salles de bain 1

Description du bien

Luxembourg-Eich
INFORMATION - PRIX AFFICHÉ INCLUANT 17% TVA (voir indication détaillée en bas de l'annonce)

Pour tout renseignement contactez Thomas Gilgemann au 621 35 21 21.

Nous vous présentons un studio, en VEFA, aménageable en 1 chambre à coucher. D'une surface de 30,70m² et situé au 2ème étage d'une résidence en construction, le bien est idéalement localisé au coeur du quartier de Eich, à proximité de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Le bien se compose ainsi :

- Entrée
- Salon-séjour
- Cuisine ouverte sur séjour
- Salle de douche avec wc (douche à l'italienne)

L'appartement bénéficie dun balcon de 3,93m².

Une buanderie commune avec un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge est disponible.

Le bien dispose des dernières technologies en matière énergétique avec une classe de performance AAA, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la fibre optique, d'un vidéophone et du chauffage au gaz.

Cuisine équipée possible pour un montant additionnel de 7.500,00.-€ via un partenaire cuisiniste désigné par le vendeur.

Le prix indiqué inclus 17 % de TVA, avec une possibilité de bénéficier d'une TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘AED (Administration de l‘Enregistrement et des Domaines)

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Divers
Lot 17
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
Chaudière à condensation
VMC double flux
Solaire thermique
Extérieur
Balcon
Surface balcon 3 m²
Informations
Référence 249
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Surface 30.7 m²
Disponibilité 2023
Intérieur
Buanderie
Localisation
Etage 2
Nombre d'étages 4
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 1
Cave
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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