Holtz

Pour tout renseignement contactez Thomas Gilgemann au 621 35 21 21.

Nous vous proposons un projet de maison en VEFA gros œuvre et toiture d'une surface de 212m2 sur une parcelle de 2,77 ares située à Holtz. Située dans un cadre verdoyant à la campagne, le bien offre des prestations complètes qui répondent également aux dernières normes énergétiques.

Cette maison se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Espace cuisine avec un débarras
- Salon / salle à manger avec accès sur une terrasse
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain
- 3 belles chambres à coucher
- Grande salle de bain
- WC séparé
- Débarras
- Garage pour 2 voitures
- Emplacement extérieur pour 2 voitures
- Jardin
- Local technique

Vous trouverez ci-après un budget estimatif des travaux supplémentaires à réaliser à la charge de l'acquéreur :
- Travaux de gros Œuvre et de toiture (hors menuiserie extérieure et isolation intérieure) : Sans supplément, inclus dans le prix de vente de 439.000,00.-€.
- Travaux de Chauffage-sanitaires (pompe à chaleur, wc, lavabo, douche, installations…) : Budget d'environ 45.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux d'électricité : Budget d'environ 15.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de menuiseries extérieures (châssis, fenêtres, volets…) : Budget d'environ 20.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de revêtement de façades : Budget d'environ 17.500,00.-€ à prévoir.
- Travaux d'isolation de toitures : Budget d'environ 5.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de chapes-plâtres : Budget d'environ 15.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de revêtements de sols (carrelage, parquet, plinthes..) : Budget d'environ 12.500,00.-€ à prévoir.
- Travaux de menuiseries intérieures (portes, armoires encastrées..) : Budget d'environ 10.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de revêtements muraux (tapisserie, peinture…) : Budget d'environ 17.500,00.-€ à prévoir.
- Total budget prévisionnel : Budget d'environ 157.500,00.-€ à prévoir.
+ éventuellement travaux d'aménagements extérieurs (pelouse, séparations...) et suppléments éventuels.

Nous vous informons que le prix affiché inclut la TVA à hauteur de 3% et que vous pouvez bénéficier de ce taux super-réduit pour un montant total ne devant pas dépasser le plafond fixé par l‘AED de 50.000,00.-€ valable dans le cas d'une première acquisition au Luxembourg.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée