Holtz

Pour tout renseignement contactez Thomas Gilgemann au 621 35 21 21.

Nous vous proposons un projet de maison en VEFA gros œuvre et toiture, libre des 3 côtés et d'une surface de 187,06m2 sur une parcelle de 3,86 ares située à Holtz. Située dans un cadre verdoyant à la campagne la maison offre de beaux volumes et vous pourrez y faire un améganement intérieur sur-mesure selon vos souhaits.

Cette maison se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Espace cuisine avec un débarras
- Salon / salle à manger avec accès sur une terrasse
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain
- 2 belles chambres à coucher
- Grande salle de bain
- WC séparé
- Débarras
- Garage pour 2 voitures
- Emplacement extérieur pour 2 voitures
- Jardin
- Local technique

Vous trouverez ci-après un budget estimatif des travaux supplémentaires à réaliser à la charge de l'acquéreur :
- Travaux de gros Œuvre et de toiture (hors menuiserie extérieure et isolation intérieure) : Sans supplément, inclus dans le prix de vente de 439.000,00.-€.
- Travaux de Chauffage-sanitaires (pompe à chaleur, wc, lavabo, douche, installations…) : Budget d'environ 45.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux d'électricité : Budget d'environ 15.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de menuiseries extérieures (châssis, fenêtres, volets…) : Budget d'environ 20.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de revêtement de façades : Budget d'environ 17.500,00.-€ à prévoir.
- Travaux d'isolation de toitures : Budget d'environ 5.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de chapes-plâtres : Budget d'environ 15.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de revêtements de sols (carrelage, parquet, plinthes..) : Budget d'environ 12.500,00.-€ à prévoir.
- Travaux de menuiseries intérieures (portes, armoires encastrées..) : Budget d'environ 10.000,00.-€ à prévoir.
- Travaux de revêtements muraux (tapisserie, peinture…) : Budget d'environ 17.500,00.-€ à prévoir.
- Total budget prévisionnel : Budget d'environ 157.500,00.-€ à prévoir.
+ éventuellement travaux d'aménagements extérieurs (pelouse, séparations...) et suppléments éventuels.

Nous vous informons que le prix affiché inclut la TVA à hauteur de 3% et que vous pouvez bénéficier de ce taux super-réduit pour un montant total ne devant pas dépasser le plafond fixé par l‘AED de 50.000,00.-€ valable dans le cas d'une première acquisition au Luxembourg.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée